漫画特集
漫画のセリフをご紹介いたします
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旦那
「 実家を相続したがどうしたらいいものか・・・ 」
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奥さん
「 私は売った方がいいんじゃないかって思うわ・・・ 」
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旦那
「 うーん…。だが、賃貸とかにして貸し出せば、家賃収入も得られるぞ？ 」
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奥さん
「 そうだけど・・・。ちゃんと管理もしなきゃいけないし・・・賃貸は賃貸で私は大変なことの方が多いと思うわ。イメージだけど・・・ 」
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旦那
「 まぁ、そうだな・・・ 」
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旦那
「 確かに売却して売ってしまえば、お金も入ってくるだろうし・・・管理とかもしなくてよくなるから楽ではあるが・・・ 」
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旦那
「 悩んでいても仕方ないし、不動産探して聞いてみるよ 」
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奥さん
「 えぇ。わかったわ 」
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旦那
「 …と言ってもどこに相談をするか・・・。 」
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旦那
「 今探しただけで、相続関係の相談できるところはかなりあるな 」
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旦那
「 あ、ここなんかいいかもしれないな 」
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旦那
「 株式会社建翔、か。 」
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旦那
「 ”売主専用の不動産業者、売主様の利益だけを追求します” 」
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旦那
「 相続のプロもいるみたいだし、対策や色んな提案をしてくれるかもしれない・・・ 」
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旦那
「 よし、早速問い合わせしてみよう！ 」
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旦那
「 はい、もしもし 」
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杉田
「 お世話になっております！株式会社建翔の杉田と申します。先程お問合せいただいた、島崎様のお電話でお間違いありませんか？ 」
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旦那
「 はい。そうです 」
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杉田
「 お問合せいただいた相続の件で、詳しい内容をお聞かせいただくために、現地を見させてもらい、打ち合わせさせていただきたいと考えているんですが 」
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旦那
「 今週の日曜日であれば仕事が休みなので大丈夫です 」
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杉田
「 かしこまりました！時間帯の希望はありますか？ 」
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旦那
「 午前中に来ていただくことは出来ます？ 」
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杉田
「 もちろんです！では、日曜日午前中にご訪問させていただきますね 」
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旦那
「 わかりました 」
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杉田
「 では空き家物件の方を見させていただいたので、打ち合わせに移らせていただければと思います 」
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旦那
「 よろしくお願いします 」
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杉田
「 まず、こちらの空き家を売却するか賃貸として貸し出すかで悩まれているとのことですが・・・ 」
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旦那
「 えぇ…妻は売却してお金にした方がいいんじゃないかって言ってるんですが、私は賃貸として貸し出して家賃収入を得られる方がいいんじゃないかと考えていまして・・・ 」
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杉田
「 なるほど… 」
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杉田
「 貸すも売るもお客様にとって一番いい方法を選んでいただければと思います。貸しても売却をしてもメリット、デメリットはそれぞれございます。今後、高齢になった時のことを考えて貸し出しをする方もいれば、何があるかわからないからと売却して直ぐにお金を手元に入れておきたいという方もいます 」
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杉田
「 ちなみにですが、弊社は売主専用の不動産会社でして、売主様の利益を一番に考え、追求しております。弊社としましては売却も１つの考えとして提案させていただければと思います 」
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杉田
「 賃貸の場合は、次の相続の時の相続税評価が下がるメリットがあります。戸建て借家の収益物件として売却するオーナーチェンジも可能です。ただ、奥様の言う通り、維持管理の手間が続くことも事実となります。 」
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奥さん
「 へぇ…なるほど… 」
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奥さん
「 …それで？どうしたいって思ってるの？ 」
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旦那
「 …売却することにしよう。確かに、これから何があるか分からないし、もしもの時の為にお金を手元に持っておいた方がいいと思ったんだ。 」
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旦那
「 杉田さん、売却でお願いします 」
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杉田
「 かしこまりました！それでは手続きに入らせていただきますね 」
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旦那
「 へぇ…空き家バンクなんてものがあるんですか？ 」
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杉田
「 えぇ。ここに登録しておくと、自治体と条件にもよりますがメリットがあります。例えば静岡市ではリフォーム時に助成金が出ますので、買主が空き家を求めやすくなり、空き家も売却しやすくなるかと思います。 」
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旦那
「 なるほど…。わかりました。空き家バンク登録をお願い致します。 」
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旦那
「 無事に売却できてよかった 」
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奥さん
「 本当ね。迷いに迷ったけど・・・あなたは売却してよかったと思ってる？ 」
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旦那
「 あぁ。最初は悩んでいたけど、杉田さんが色んな提案をしてくれたし、ちゃんと俺達の意見を考えた上で説明してくれたからとても良かったよ 」
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杉田
「 株式会社建翔では相続以外にも様々な相談も承っております。お気軽にご相談ください！ 」